Извещение
о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка
Администрация городского поселения рабочий поселок Пачелма Пачелмского района Пензенской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Организатор аукциона: Администрация городского поселения рабочий поселок Пачелма Пачелмского района Пензенской области (442100, Пензенская область, Пачелмский район, р.п.Пачелма, ул.Драгунова, 7, электронная почта: admpachelma@mail.ru).
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация городского поселения рабочий поселок Пачелма Пачелмского района Пензенской области, постановление администрации городского поселения рабочий поселок Пачелма Пачелмского района Пензенской области от 12.04.2021 № 73 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».
Место, дата, и время проведения аукциона: Дата проведения аукциона – 21 мая 2021 года в 10:00 часов (время Московское) по адресу: Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Драгунова, дом 7. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса РФ. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Предмет аукциона:
ЛОТ №1: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 58:23:0090301:5268, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Кирова, д. 25 вид разрешенного использования – магазины; для размещения объектов торговли.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
По земельному участку ограничений в использовании и обременении правами третьих лиц нет.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
· предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – минимальная площадь 200 м2 , максимальная площадь не подлежит установлению;
· предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – до 2 этажей, с возможным строительством мансардного этажа, высотой не более 14 метров до конька скатной кровли;
· максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не более 60 % от площади земельного участка;
· минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство объектов капитального строительства – 3 метра.
Предварительные технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
-технологическое присоединение к электрическим сетям имеется (письмо Каменского производственного отделения филиала «Россети Волга»-«Пензаэнерго» от 06.04.2021 № ПЭ0019509);
-технические условия на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения (письмо АО «Газпром газораспределение Пенза» от 09.04.2021 №2125);
-технические условия на подключение к сетям водоснабжения (письмо ООО «Байкал» от 14.04.2021 №561).
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) определена по результатам рыночной оценки: 29900,00 (двадцать девять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона: 897,00 (восемьсот девяносто семь) рублей 00 копеек (3% от начального размера арендной платы).
Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием заявок: в рабочие дни с 8-00 до 17:00 часов (время Московское) с 20 апреля 2021 года по 14 мая 2021 г. Заявки принимаются по адресу организатора аукциона: 442100, Пензенская область, Пачелмский район, р.п.Пачелма, ул.Драгунова, 7.
Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и на сайте организатора торгов http://pach.pachelma.pnzreg.ru/.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
ЛОТ №1: размер задатка составляет 5980,00 (пять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек (20 % от начального размера арендной платы).
Для участия в аукционе необходимо внести задаток по следующим реквизитам:
ИНН 5828001059 КПП 582801001
УФК по Пензенской области г. Пенза (Администрация городского поселения рабочий поселок Пачелма Пачелмского района Пензенской области, л. с. 04553015820)
Казначейский счет 03100643000000015500
Отделение Пенза Банка России//УФК по Пензенской области г. Пенза
БИК ТОФК 015655003
Единый казначейский счет 40102810045370000047
КБК 901 111 050 13 13 1000 120, ОКТМО 56654151
В платежном документе в графе «Назначение платежа» должна содержаться ссылка «Задаток» и дата проведения аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Определение участников аукциона и оформление протокола рассмотрения заявок
осуществляются 17 мая 2021 года в 10.00 ч. по адресу организатора аукциона: Пензенская область, Пачелмский район, р.п.Пачелма, ул.Драгунова, 7.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. С проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и на сайте организатора торгов
http://pach.pachelma.pnzreg.ru/
Проект договора аренды
